今年春节期间正规好的配资平台，以宇树科技、深度求索、游戏科学为代表的杭州“科技六小龙”火出了圈，也让杭州的楼市受到了更多的关注。
过去，提到杭州的互联网企业，人们首先就会想到阿里巴巴，阿里巴巴的崛起曾直接推动了杭州楼市的发展，尤其是那些与阿里巴巴相关的板块，如未来科技城，区域内楼盘房价会直接因阿里巴巴的市场消息而上涨或下跌。未来“科技六小龙”的发展是否会给杭州楼市带来更多遐想？
记者从杭州贝壳研究院获悉，今年春节期间，贝壳杭州站二手房客户量同比提升了55%；而纵观整个一月份的数据，杭州二手房共计成交6064套，环比2024年12月（9751套）下滑38%。
“春节假期一向是楼市传统淡季，成交单量自然受到影响，历年都是如此，二手房月成交6000多套已经是相当不错的水平。”杭州贝壳研究院院长上官剑表示。
记者查阅去年春节月份（2024年2月）的杭州楼市数据，当时二手房成交量是2543套，今年的成交量是去年的两倍多。
此外，根据杭州贝壳研究院统计，今年1月杭州二手房成交均价达到了30077元/平方米，环比大幅提升5%。
上官剑认为，二手房成交价格上涨的核心原因，还是“结构性拉升”，由于核心区热门板块成交热度延续，如钱江世纪城、申花、未来科技城等，而这些板块多为次新房成交，价格普遍较高，像华润亚奥城、绿城桂冠东方、绿城杨柳郡等地段较好的高品质住宅小区都上榜了成交量TOP10榜单。
与往年相比，蛇年春节期间杭州的新房市场也相对热闹，据杭州美好人居研究院统计，春节期间新建商品房签约了50套，为2017年以来最高。整个1月份，在没有红盘潮加持下，市场购房需求仍然比较稳定，商品住宅整体摇号中签率34.2%，为近半年最低，这意味着购买心仪新房的难度仍在加大。
据贝壳研究院统计，杭州今年将有7.5万套新房交付，比如钱江新城二期、半山、勾庄这些热门板块都有3000多套交付，这意味着会有更多次新房源进入二手市场，未来成交热度可期。
2024年，《杭州市国土空间总体规划（2021-2035）》获国务院批复，杭州企业数量突破100万户，诞生自杭州的3A游戏《黑神话：悟空》风靡全球。去年一年，杭州的房地产政策力度和释放频率也走在核心城市前列，从“3·14”新政二手房率先解除限购，到“5·9”新政全面取消新房限购，再到“10·9”新政全面取消新房限价，这些举措提振了楼市预期。
对于杭州楼市能否延续去年的热度，上官剑表示，2024年年末，杭州土拍市场火热，开发商积极拿地投资，加上今年春节期间杭州“科技六小龙”的走红，都让2025年的杭州楼市小阳春值得期待，预计2月中下旬开始，二手房将温和放量，核心区域品质住宅有望率先回暖，但全面普涨难见。
举报 第一财经广告合作，请点击这里此内容为第一财经原创，著作权归第一财经所有。未经第一财经书面授权，不得以任何方式加以使用，包括转载、摘编、复制或建立镜像。第一财经保留追究侵权者法律责任的权利。如需获得授权请联系第一财经版权部：banquan@yicai.com 文章作者
马一凡
相关阅读
杭州独角兽数量稳居全国第一梯队，浙江科创力量闪耀全球榜单浙江企业表现亮眼，杭州以22家独角兽企业稳居中国城市第一梯队，展现强劲科创实力。
18 06-27 14:25
杭州公积金上新 新房首付款可直接用公积金支付二手房线上办理公积金支付首付款的功能也正在开发中，近期也将推出。
23 06-24 11:42
“骨折价”顶奢大平层：单价仅豪宅三分之一能不能买？当豪宅价格站上20万/平方米，同板块单价不足6万的商办属性“大平层”是否值得买？
469 06-10 16:10
2025年杭州市政府工作报告（全文）2025年经济社会发展主要预期目标：地区生产总值增长5.5%左右，全社会研发经费投入强度4%以上，城镇调查失业率控制在5%以内，居民消费价格指数涨幅2%左右，居民收入增长与经济增长基本同步。
105 05-28 14:29
划重点！2025年杭州政府工作报告来了正规好的配资平台2025年杭州政府工作报告来了。
86 05-23 14:53 一财最热 点击关闭通弘网配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
相关文章
热点资讯
